Mieszkania dostępne na rynku wtórnym są chętniej kupowane niż te oferowane przez dewelopera. Swoje powodzenie zawdzięczają niższej cenie. Zanim jednak podpiszemy umowę i zapłacimy poprzedniemu właścicielowi za nieruchomość, musimy upewnić się, że nie wejdziemy na „minę”. W tym celu sprawdzamy:
księgę wieczystą (w szczególności hipotekę oraz egzekucje prowadzone z nieruchomości);
czy mieszkanie nie jest zadłużone, a właściciel nie zalega z opłatami;
czy mieszkanie nie jest objęte prawem dożywotniego zamieszkania (w takiej sytuacji kupilibyśmy mieszkanie z lokatorami!);
wypis informujący o osobach zameldowanych na danym adresie;
wysokość kosztów utrzymania (czynsz, ogrzewanie, woda);
Porównując różnice pomiędzy zakupem mieszkania na rynku wtórnym z nieruchomością dostępną na rynku pierwotnym, wydaje się, że jednak rynek wtórny wiedzie prym…
