Zanim przystąpimy do oglądania mieszkań, powinniśmy zadać sobie podstawowe pytania, które pozwolą nam uniknąć marnowania czasu na nieruchomości pozostające poza naszym zasięgiem lub zainteresowaniem:
Jaką maksymalną kwotę jesteśmy w stanie przeznaczyć na zakup mieszkania?
Jakiej wielkości mieszkanie nas interesuje, z ilu pomieszczeń powinno się składać?
W jakiej okolicy chcemy mieszkać?
Na jakim poziomie może znajdować się mieszkanie: parter czy piętro? Jeśli piętro, to które?
Jakie wady mieszkania jesteśmy w stanie zaakceptować, np. hałas uliczny?
Czy chcemy skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości?
Czy zależy nam na nowym mieszkaniu, które sami zaaranżujemy, czy jesteśmy gotowi zakupić mieszkanie od poprzedniego właściciela i ewentualnie wyremontować?
Dodatkowo powinniśmy zastanowić się, czy istotne jest dla nas, czy kupimy mieszkanie spółdzielcze własnościowe, czy hipoteczne. Tak naprawdę nie różnią się one istotnie, gdyż w obu przypadkach otrzymujemy pełne prawa do lokalu, natomiast mieszkanie hipoteczne wymaga wpisu do księgi wieczystej, a mieszkanie spółdzielcze własnościowe jest ograniczone prawem rzeczowym, co oznacza, że nie stanowi odrębnej nieruchomości.
Gdy już będziemy przeglądać oferty, bardzo ważne jest rozpoznanie otoczenia – jaką opinię ma dane osiedle, czy jest bezpieczne, jaka odległość dzieli nas od szkoły, placu zabaw, parku.
