Stabilizacja na rynku nieruchomości
Rozkwit na rynku nieruchomości, który miał miejsce jeszcze w ubiegłym roku powoli zaczyna się uspokajać. Stabilizacja to słowo klucz na określenie obecnego nastroju na rynku nieruchomości. Powód? Zbyt wysokie ceny. Ponadto osoby kupujące mieszkania z rynku wtórnego są coraz bardziej wymagające. Często nie chcą nawet oglądać mieszkań, których wiek przekracza średnio 10 lat. Czy większym zainteresowaniem cieszą się jednak nowe mieszkania ?
O ile jeszcze w zeszłym roku mieszkania można było sprzedać łatwo i za dobre pieniądze, o tyle teraz właściciele mieszkań muszą czekać na kupca nawet kilka miesięcy. Mieszkania stoją puste, potencjalni klienci tylko się rozglądają, szacują koszty, rzadko natomiast dochodzi do transakcji. Pieniądze bowiem, które chcą otrzymać właściciele mieszkania często mijają się z realnymi możliwościami finansowymi potencjalnych nabywców. Obecnie zatem większość mieszkań kupowanych jest za pomocą kredytu, który wiąże młodych ludzi na kilkadziesiąt lat. Młodzi ludzie coraz rzadziej decydują się na kredyty, nie chcąc zaciągać tak dużego długu. Poza tym w związku z podwyższeniem stóp procentowych, wiele młodych osób straciło zdolność kredytową. Nie dziwi zatem fakt, że na runku nieruchomości w porównaniu z ubiegłym rokiem obrót jest o połowę mniejszy.
